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与城市共创梦想
——访株洲海创房地产公司总经理钱鸣
一、与海派文化共呼吸：株洲人体验一种全新的理念
在当下株洲看房地产业风起云涌、群雄并起的大背景下，一场“新造城运动”正开展得轰轰烈烈。不单单是经济利益的驱动，更怀有一份历史责任的房地产商们，都希望自己能在这座城市镌刻下不可磨灭的光荣印记。
当走进株洲市海创房地产开发有限责任公司总经理钱鸣的办公室，经过一番交谈，我们就能很浓烈地感受到一个房地产企业家创造城市辉煌的胸襟和力量。
钱鸣毫不讳言：海创是第一个进入株洲的上海地产龙头，在带来资金、技术、理念的同时，我们还要带给株洲人货真价实的海派文化。海创·明珠花园就是这一文化的载体。
走进海创社区，视线所及，无论是采用颜色可保持50年不变的青灰色外墙砖，还是融合传统、现代与古典的各种建筑风格，都能使人体会到海派文化的神韵；无论是采用彩色印花水泥路面的小区步道，还是采用大小基本一致的黑白卵石健身游道，都尽显了精细雕凿之工。
“上海是螺丝壳里做道场，虽然不大，但是时时炫耀着机巧和聪敏”。海创·明珠花园完全继承了上海的文化理念。占地163亩，总建筑面积达16万平米，在株洲房产市场众多大盘中，它不是最大的，但其“二低二高、双水景以及五个功能组团、三个层次”的整体社区规划；在生态学原理指导下，合理配置环保型、保健型、花香型、观赏型、科普知识型等植物群落；规划区内公共绿地设计为开放型共享空间，强调邻里之间的沟通与交往，而组团绿地和庭院绿地则强调亲切近人的尺度和温馨的私密空间；运用沿海“软质量景观可以改善硬质量观的凝滞之感”的先进理念……这些都充分彰显了海派文化“海纳百川，兼容并蓄”的精髓。
“内外融合，讲究实用”，贴切的涵盖了明珠花园的产品设计理念，也更加形象地道出了海派文化的神韵。在明珠花园，兼有多层、小高层、别墅等多种建筑形态：多层、小高层为全板式一梯两户结构，广泛采用观景窗、飘窗和拐角窗，户户双阳台甚至三阳台，每一户均实现明厅、明卧、明厨、明卫。在株洲首次引进多层电梯洋房等高档产品；首开株洲房产界个性化定制房产的先河……
二、 与精英阶层为邻：享受一种高品质生活方式
“专为成功人士打造的高尚社区”，这就是海创的定位。公开向外界宣称海创并不是适宜于所有的人群，这同时也为业主选择了与城市精英阶层为邻的高品质生活。
海创·明珠花园内，众多成功人士、社会精英齐聚于此；19位博士、4位外籍专家、奥运会冠军龚智超、铁路小英雄戴碧蓉、株洲工学院多位教授、重点中学校长、多名企业家，甚至“神秘人士”1000万元量身定做豪华别墅……
为什么会有如此之多的城市精英青睐于海创？
这当然与海创提供的高品质的产品息息相关。
海创的规划设计由新加坡J+V建筑事务所、复旦大学城市生态规划设计研究院，以及国际著名的加拿大专联设计事务所首席设计师舒义龙共同打造。23%的建筑密度、1.45的小区低容积率、40%的高绿化率、21米的超大楼间距，为居住者增添了更多的绿色与阳光；采用梭型、环型、流线型等不同的人车分流道路系统；采用平坡结合的屋面、圆形的拱顶、钢化玻璃搓拦板以及灰白蓝交相呼应的外墙面砖，让业主充分享受艺术的魅力与宁静的生活；湖南省首家采取与国际接轨的无障碍设计：设置残废人及老龄人坡道……集中体现了以人为本的居住核心理念。
为了最大限度实现产品的完美品质，海创经过认真的考察，确定了曾多次获得湖南省建筑工程质量最高奖“芙蓉奖”的湖南伟大建设工程集团公司为合作伙伴，并要求：工程质量必须达到市级样板工程。为确保这一创优要求的顺利实施，又从上海引入了曾经创造过三个“白玉兰”工程的施工班组。同时在材料选购中，必须采购性能优越的名牌精品材料，推行样板引路制度和三检制度，邀请业主与监理共同进行严格的把关。
为给精英阶层提供在属于自己的圈子内进行人与人、人与自然之间充分交流的广阔空间，首次将围合概念引进株洲的建筑规划，打破传统的阵列式排布，多层进行双双围合，突出“聚合向心”；为给精英阶层忙碌的工作之余提供良好的自我放松环境，开创性地引入“泛会所”概念，舍弃可赢利的杂物间，改建为免费的休闲、健身区域；
为了给精英阶层提供安宁的居住环境，牺牲可创高利润的门面，取而代之的是500多米长的通透式围墙；为了给精英阶层营造一个宁静的居住环境，使用改性沥青路面，以减小小区内汽车行驶噪音；为了给精英阶层提供高品质的物业管理，在株洲首家引进沿海城市资深的物业管理公司担任小区管理顾问，明珠物业公司以“隐性个性化服务”，提供24小时维修服务、24小时安全保卫及公共秩序管理、24小时闭路电视监控与录影系统、红外线报警系统、智能卡电子门禁系统等高科技安防服务，为业主打造了铁壁铜墙的私人生活领地。
三、与城市共创梦想：打造一道动人的文明景观
在与海创公司总经理钱鸣的交谈过程中，我们的心目中，越来越清晰地勾勒出一个温文尔雅、思维敏捷的学者形象来。
钱鸣，这位来自于武汉科技大学的教授，拥有中国注册咨询工程师、高级工程师、中国环保产业协会工业废水治理技术委员会委员、中国水污染治理技术装备专家团技术专家、工程总承包项目经理等诸多头衔，所研究的方向涉及环保、消防、建筑设计等。钱总说，海创做房地产，不仅仅是为了要获取经济效益，更重要的是在城市的发展繁荣的进程中，注入一份新的活力与动力，与株洲共创梦想与文明。
钱总说，海创提供的就是“上海制造”的品质、“上海感觉”的精致、“上海都市”的氛围，海派文化的印记将使株洲这座城市变得更多姿多彩，海创所追求的是一种文化品牌的打造。
在社区内，海创充当着业主“贤内助”的角色。公司开展了一系列活动：不时举行医学专家小区义诊、青企协会中与世界冠军同乐联谊、体育竞技比赛、女性主题沙龙等活动，来关注业主消费、关注女性生活，甚至利用信息传播的方式关注家庭理财之道、鲜花传情之理。
小区里充满了大家庭式的融洽与和睦：那次公司举办灯谜会，业主们从三岁孩童到耋耋老人，无不踊跃参加。“植树节”公司开展树木认养活动，业主们纷纷报名。尽管天上飞雪漫舞，可参加植树志愿者，无论是十来岁的小学生，还是七十多岁的退休老人，都早早来到现场，穿雨衣，打雨伞，挥锄扬铲献热情。下雨路滑，总会有人主动上前，牵小孩，搀扶老人。物件沉重提不动，有人上前帮你送。业主胡女士，从柳州运回一车家具，已是晚上八点多，无处去找搬运工，正发愁时，来了三位安防工作人员，二话没说就动手帮忙。
海创在公益事业方面同样不遗余力：为下岗职工、为失学儿童捐款；向福利院、敬老院伸出无私援助之手；为环保鼓与呼；拿出160万元办学，支持基础教育；斥资200万元修建道路……
以诚信为本，秉承“精益求精，开拓创新，追求卓越，敬业发展”的宗旨，海创在创造物质和精神财富的大道上阔步前行。
荣誉也纷至沓来：2004年湖南房地产诚实守信A级开发企业、2004年湖南房地产诚实守信A级物业管理企业、2004年湖南放心房、2004年湖南省城市物业管理优秀项目、湖南省省级园林小区……
我们有理由相信，在今后的日子里，海创必将打造更多更动人的城市文明景观，将带给株洲人更多的惊喜！ | 
